Inmitten der bezaubernden Gemeinde Lustenau erwartet Sie ein traumhaftes Baugrundstück, welches alle Facetten des Wohnens in einer ruhigen und sonnigen Umgebung vereint. Dieses Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnkonzept eines Einfamilien- oder Doppelhauses zu realisieren.

Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zur Natur und bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Spazier- und Radwege laden zu entspannten Ausflügen ein, während die idyllischen Grünflächen der Umgebung für erholsame Stunden im Freien sorgen. Diese reizvolle Landschaft bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten, die auf die Bedürfnisse aller Altersgruppen zugeschnitten sind.

Die hervorragende Infrastruktur von Lustenau, kombiniert mit der natürlichen Schönheit der Umgebung, macht dieses Grundstück zu einer Investition in mehr Lebensqualität. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen vervollständigt das Bild eines perfekten Wohnortes.

Wichtige Eckdaten im Überblick:
•Katastralgemeinde: 92005 Lustenau
•Einlagezahl: 9434
•Grundstücksnummer: 7739
•Grundstücksfläche: 684 m²
•Erschließung: Voll Erschlossen
•Baunutzungszahl: max. 40
•Höchstgeschosszahl: 2,5 Geschosse

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Einmalkosten:
•Grunderwerbssteuer: 3,5%
•Grundbuchseintragung: 1,1%
•Keine Vermittlungsprovision!
•Vertragserrichtungskosten: 1,2% inkl. MwSt.