3-Zimmer Gartenwohnung

Lauterach liegt im Bezirk Bregenz südlich des Bodensees und grenzt an sechs andere Vorarlberger Gemeinden. Davon befinden sich vier im Bezirk Bregenz und zwei im angrenzenden Bezirk Dornbirn. Verkehrsmäßig liegt die Anlage perfekt erschlossen, die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind nur wenige Minuten entfernt, der Bus hält in der Umgebung. Die wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelmärkte sind auch schnell erreichbar. Ebenso sind es nur kurze Wege zu allen Infrastruktureinrichtungen in der Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 75 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 14,56 m² großen Terrasse & ca. 99,37 m² großen Gartenfläche.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich / Gang: 8,37 m²
• WC:  1,25 m²
• Schlafzimmer: 13,32 m²
• Kinderzimmer: 12,36 m²
• Abstellraum: 1,70 m²
• Badezimmer: 4,93 m²
• Wohn-/Essbereich – Küche: 33,33 m²

Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.

Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde eine tolle Einbauküche mit hochwertigen AEG Geräten eingebaut.

Weiteres punktet die Wohnung sowohl mit pflegeleichten und optisch ansprechenden Fliesen im Badezimmer & WC, als auch mit modernen Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen.

Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem tollen Waschbeckenverbau ausgestattet. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie im Abstellraum vor. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse & Gartenfläche. Ein Kellerabteil steht als Zubehör der Wohnung zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenparkplätze können für einen Aufpreis von jeweils EUR 18.000,– dazu erworben werden.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, steht Ihnen Herr Carlos Baldauf jederzeit gerne zur Verfügung.